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    《臺州市物業管理條例》 請您出點子

    信息來源: 臺州日報 發布時間: 2020-03-17 08:45 瀏覽次數:

    服務合同到期,老物業公司賴著不走;業主對物業服務不滿意,拒交物業費……在住宅小區的物業管理中,業主與物業公司時常產生糾紛矛盾。

    為進一步提升全市物業管理水平,提高物業服務質量,臺州今年啟動《臺州市物業管理條例》立法工作。昨日,市綜合行政執法局面向社會公開征求意見。

    2017年,臺州市開展物業管理體制改革,率先在全省提出實施“物業革命”,構建了較為符合臺州實際的物業管理體制體系,破解了一批民生難題,并實現“四提一減”,即提升物業住宅小區和物業服務行業黨組織有效覆蓋率、提升業委會履職能力、提升物業服務水平、提升業主滿意度,減少物業矛盾糾紛,使小區業主的安全感、幸福感、獲得感明顯增強。

    截至去年年底,臺州共有物業住宅小區738個,物業服務項目869個,物業服務企業276家,從業人員總數接近30000人。物業住宅小區業主達200余萬,約占全市人口的三分之一。

    目前,臺州小區業委會成立率從原先的不到50%提升至92.8%,共建成黨建示范住宅小區110個,23個小區成立物業矛盾糾紛調解工作站。

    面對疫情,物業小區也發揮了重要作用,臺州實行一個執法隊員聯系一個物業小區制度,指導各物業服務企業按要求加強疫情防控工作,嚴守“小區防線”,實現全市物業住宅小區管控全覆蓋。

    今年,臺州將啟動《臺州市物業管理條例》立法工作,在2019年頒布實施的《臺州市物業管理規定》基礎上,進一步明確物業管理各方的權利、義務,形成物業管理有效合力,維護業主、物業服務企業及其他相關方的合法權益。

    對此,市綜合行政執法局邀請廣大市民建言獻策,有獎征集“金點子”。

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